1:まとめさん2018/07/30(月) 10:32:25.401 ID:kpfY9UBIM.net

低コストの超フッツーの狭い家だけどね！

74:まとめさん2018/07/30(月) 11:51:49.803 ID:wxg+qqFr0.net

>>71

俺は>>1じゃなくてすまんが
俺は自分が戸建で育ったので自分もいつかは戸建てかなぁと思っていたが
転勤で都内マンションに住んでみると集合住宅も割と有りだと思い始めた

ゴミ捨てなどの日常管理が楽、近所関係が都内だからドライで俺向き
ただ、買っちゃうと管理組合で付き合いが発生するのよね

82:まとめさん2018/07/30(月) 12:02:05.208 ID:JqSBaT3E0.net

>>74
まぁ便利って言えば便利だな。排水溝の自動洗浄と生ごみ処理と食洗器は備え付けだし
クリーニングも週2まで無料とか客人用に1部屋借りれたりとか
駐車場代が発生するのが困りもんでなぁ。戸建てに憧れるのもそこだよ。車庫ほしい

3:まとめさん2018/07/30(月) 10:33:02.655 ID:j6Y+h4jx0.net

大工？

9:まとめさん2018/07/30(月) 10:34:06.779 ID:00gXvK51a.net

新築の香りするよね

11:まとめさん2018/07/30(月) 10:35:14.849 ID:kpfY9UBIM.net

>>3
施工主だよ

>>9
ちょっと具合悪くなりそうだったわ

10:まとめさん2018/07/30(月) 10:34:37.317 ID:KyMNbLJv0.net

うぉぉぉぉぉ！写真よこせはげ！

12:まとめさん2018/07/30(月) 10:35:45.727 ID:KyMNbLJv0.net

今工務店と打ち合わせ中
因みにおいくら万円？

17:まとめさん2018/07/30(月) 10:40:16.618 ID:kpfY9UBIM.net

>>12-13
2000ちょい
抑えまくったぞ

19:まとめさん2018/07/30(月) 10:41:33.978 ID:b4KTayRwr.net

>>17
土地代込み？
なら安いな

28:まとめさん2018/07/30(月) 10:45:18.050 ID:kpfY9UBIM.net

>>18
俺もいろいろ意気込んだけど、素人はハウスメーカー信用するしかなかったよ

>>19
500くらいこみ
辺鄙だけどバス停まで徒歩3分、駅まで徒歩10分だぜ

33:まとめさん2018/07/30(月) 10:50:34.908 ID:b4KTayRwr.net

>>28
公共交通機関が近いといいよなぁ

13:まとめさん2018/07/30(月) 10:35:52.947 ID:b4KTayRwr.net

3000万くらい？

15:まとめさん2018/07/30(月) 10:38:48.174 ID:kpfY9UBIM.net

ロクな写真とってなかったわ

58:まとめさん2018/07/30(月) 11:20:41.669 ID:z6Gd/Igr0.net

>>15
新築？リノベじゃねこれ？

61:まとめさん2018/07/30(月) 11:26:42.009 ID:kpfY9UBIM.net

>>55
全国区のHMっすよ

地元の小さいメーカーで手抜きされるより、大手で小さい家を堅実に、って思った

>>58
新築ぞ

66:まとめさん2018/07/30(月) 11:30:39.168 ID:eJUlQf0/a.net

>>61
手を抜くのは
HMではなく、HMから施工を請け負ってる工務店
HMのする設計まではルーティーンだから手を抜きにくい

もちろんHMのチェックは入るけどチェック項目は変わらんので
手抜きを見逃されてしまうかどうかはランダム

18:まとめさん2018/07/30(月) 10:41:24.986 ID:/YJhaZqc0.net

すみからすみまでチェックしたほうがいい手抜き工事あるから。

20:まとめさん2018/07/30(月) 10:41:49.774 ID:MHQ4LLYup.net

すげえ安いな土地が安いんか？

21:まとめさん2018/07/30(月) 10:41:51.347 ID:ssGJ0kaPd.net

どこで建ててもらった？

22:まとめさん2018/07/30(月) 10:41:59.616 ID:KyMNbLJv0.net

土地込みなら激安じゃね？

23:まとめさん2018/07/30(月) 10:42:15.326 ID:lSe372JvM.net

俺んち土地入れて1700万だっわ

26:まとめさん2018/07/30(月) 10:42:55.812 ID:KyMNbLJv0.net

>>23
トレーラーハウス？
土地無しで2500なんやけど

24:まとめさん2018/07/30(月) 10:42:17.590 ID:CxpzXmcN0.net

土地込みで2千なんてあるわけないだろｗｗ北海道かよ

27:まとめさん2018/07/30(月) 10:43:41.261 ID:Xcgcjy5T0.net

コンセントは過剰なくらい付けたか？

36:まとめさん2018/07/30(月) 10:51:45.389 ID:KyMNbLJv0.net

>>27
やっぱ多いほうがいい？

37:まとめさん2018/07/30(月) 10:53:04.483 ID:Xcgcjy5T0.net

>>36
個人的には多ければ多い程良いと思ってる
実際完成してみて「ここにも付けたらよかったな」ってのが数か所出てきた
それでも設計段階で増やしたんだが

38:まとめさん2018/07/30(月) 10:53:33.098 ID:KyMNbLJv0.net

>>37
まじか　有難う

41:まとめさん2018/07/30(月) 10:58:07.912 ID:Xcgcjy5T0.net

>>38
どこで何する可能性があるのかってのをよく考えたら良いと思う
俺はドライヤーは脱衣室でかけると思ってたら全くそんな事無くて子供の髪乾かすのが専らリビングだった
なので完全に足りなくなってる

47:まとめさん2018/07/30(月) 11:07:07.168 ID:eJUlQf0/a.net

>>38
素人向けの戸建シミュレーション用CADソフトがあって
照明の明るさ調整や、家具の配置も出来るんで
コンセント、コントローラ類、有線LANの配線は
時間お惜しまず検討したほうがいい

たとえば
対面キッチンにダイニングテーブルを寄せてるんだけど
コンセントはテーブルの高さに合わせるべきだった、とか

照明のスイッチはここで良いと思ったけど
真っ暗になったら問題あった、とかとか

29:まとめさん2018/07/30(月) 10:45:27.734 ID:rdWQkM9QM.net

俺んちは建物40坪3600+土地40坪3600
ちな大田区

30:まとめさん2018/07/30(月) 10:46:11.762 ID:eJUlQf0/a.net

4年前に建てたけど
設計→建築の期間が一番楽しかった気がする

カスタマイズする今も楽しくはあるんだけど

31:まとめさん2018/07/30(月) 10:48:18.172 ID:1b9ZCduG0.net

今打ち合わせまで進んだけど土地なしの上だけで４３００万こえて震えてる

40:まとめさん2018/07/30(月) 10:57:44.249 ID:eJUlQf0/a.net

>>31
すげーな
坪いくらで立て坪どんだけなんだ

48:まとめさん2018/07/30(月) 11:07:53.898 ID:1b9ZCduG0.net

>>40
鉄筋ＨＭだからたかくついてしまってる
４５坪くらいで話が進んでるもう引き返せないからこえーわ

49:まとめさん2018/07/30(月) 11:09:26.189 ID:Mv7+OLLDM.net

>>48
おれもHMで5000万だぞ
死ぬわ

51:まとめさん2018/07/30(月) 11:11:20.975 ID:eJUlQf0/a.net

>>48
ひええ
木造&身内価格で建てた建40坪のうちの3倍近い…

32:まとめさん2018/07/30(月) 10:49:37.800 ID:MHQ4LLYup.net

金持ちばっかかよ土地1600の上物2000だわ

34:まとめさん2018/07/30(月) 10:50:42.600 ID:Xcgcjy5T0.net

上物2500万だな
土地は実家の敷地内でちょっと隣の畑買ったぐらい

46:まとめさん2018/07/30(月) 11:06:15.997 ID:sbCkrSV80.net

>>34
ちょっとってレベルか？

35:まとめさん2018/07/30(月) 10:51:05.080 ID:BlPNbgDrd.net

上物のみ1200万の俺...

39:まとめさん2018/07/30(月) 10:56:25.758 ID:7f9w14dOM.net

新築祝いに猫つれていくわ

42:まとめさん2018/07/30(月) 10:59:21.074 ID:Ogt11vAV0.net

駅歩10分土地500て
五日市線あたりかな

56:まとめさん2018/07/30(月) 11:19:39.593 ID:kpfY9UBIM.net

>>42
地方だよ

土地の話が二転三転でな
狭小地で地元の杭打ち屋お手上げで、一回流れかけた

43:まとめさん2018/07/30(月) 11:00:37.540 ID:MHQ4LLYup.net

建てる時にテレビは絶対ここって決めてたけど生活しててやっぱこっちってなって増設工事したな

44:まとめさん2018/07/30(月) 11:04:10.734 ID:Xcgcjy5T0.net

>>43
あるあるだよな
自室に空調付けるための穴開けとかなかったのを後悔してるわ

45:まとめさん2018/07/30(月) 11:04:48.674 ID:wxg+qqFr0.net

法律少しは勉強した？

例：住宅品質確保促進法
　　

50:まとめさん2018/07/30(月) 11:09:56.409 ID:eJUlQf0/a.net

とにかく想定の倍以上は
家具や電源の配置の検討に時間かけたほうがいい

52:まとめさん2018/07/30(月) 11:13:14.992 ID:eTdbZ5ou0.net

壁の隅にコンセントあるけど真ん中辺に増やしといても邪魔にはならない
居間は多めの方がいい廊下にあると意外と便利
外に流しがあるならその辺にも防水コンセントあると便利

53:まとめさん2018/07/30(月) 11:15:25.998 ID:kpfY9UBIM.net

コンセントの位置とか、なかなか想定できなくて困った
いま使ってる、これから使いたい電化製品を思い浮かべて間取りと睨めっこ

60:まとめさん2018/07/30(月) 11:25:53.362 ID:eJUlQf0/a.net

>>53
建てた後になって思うんだが
使う家電とかで考えると失敗する気がする

大雑把に言えば
目についても許容できる、床を這うケーブルの量と長さで決めるべきかもしれない
極端な話、1m以上のケーブルを見たくないなら
1mおきにコンセントがあるべき、的な

63:まとめさん2018/07/30(月) 11:28:17.525 ID:kpfY9UBIM.net

>>60
既に失敗済かもしれないｗｗｗ
これから引っ越しだからまだわからんのね

54:まとめさん2018/07/30(月) 11:17:32.023 ID:wxg+qqFr0.net

色々あるんだなやっぱり


変に凝り性と言われる俺は検討しているだけで
いつのまにかジジイになってしまいそうだ

55:まとめさん2018/07/30(月) 11:17:34.266 ID:JHA9csQ9d.net

やっぱ有名ハウスメーカー？

64:まとめさん2018/07/30(月) 11:30:17.891 ID:wxg+qqFr0.net

リノベの定義がわからないけど
柱から新品だから新築と思う俺


基礎・土台・柱・梁を残すのがリノベじゃないのかね

65:まとめさん2018/07/30(月) 11:30:23.484 ID:0KFC2Y88a.net

リビングの真上に二階トイレつけたのは失敗だった…

67:まとめさん2018/07/30(月) 11:31:21.965 ID:GJlURLGG0.net

ローンは固定？変動？

68:まとめさん2018/07/30(月) 11:37:11.666 ID:kpfY9UBIM.net

>>66
まあそのチェックの深度が大手の方がより厳しいんじゃないかな、って勝手に思っただけなのでした

万が一欠陥とかあった場合、どっちかというと図体デカい方が相手取りやすいしね


>>67
10年固定

69:まとめさん2018/07/30(月) 11:37:45.937 ID:11Jr7hw60.net

タマホームと秀光いがいのハウスメーカーなら
それなりの家が建つよー

でも大手でも支部によって雑な可能性が…

70:まとめさん2018/07/30(月) 11:40:20.829 ID:JHA9csQ9d.net

三沢と林業たけぇよ
それだけいい家が建つのか？

73:まとめさん2018/07/30(月) 11:51:38.016 ID:kpfY9UBIM.net

>>70
同じモノ作ればどのHMも家の出来はあまり変わらない
だいたい決め事の過程やアフターにかかるコスト差

って聞いた

71:まとめさん2018/07/30(月) 11:41:46.214 ID:JqSBaT3E0.net

戸建ていいなぁ
交通の便とか色々考えた結果マンションに逃げたが戸建ては今でも羨ましい

72:まとめさん2018/07/30(月) 11:48:18.021 ID:kpfY9UBIM.net

>>69
大手もいろいろ性格あるよね
まあコスト下げると対応がクソになるのはどの業界でも同じだなー

>>71
俺はマンションでも良かったんだけどねー
妻が周りに人がいっぱいいるのが嫌だ＋ピアノ置きたいで問答無用だったが

78:まとめさん2018/07/30(月) 11:56:20.149 ID:eTdbZ5ou0.net

>>72
奇遇だなうちもピアノ入れた
ちゃんと床補強した？

81:まとめさん2018/07/30(月) 11:59:20.750 ID:kpfY9UBIM.net

>>78
してない！
そうか、そういうのも考えた方がいいのかやべえな

83:まとめさん2018/07/30(月) 12:03:04.582 ID:eTdbZ5ou0.net

>>81
物にもよるけどHMの設計に話ししてたら大丈夫だと思う
一般的な家電の耐荷重はあるから
うちは2Fに上げたから相談して補強入れた

85:まとめさん2018/07/30(月) 12:12:22.997 ID:Mv7+OLLDM.net

3回くらい建てないと理想の家にはならないって聞くな

配信元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1532914345