1:まとめさん2018/11/08(木) 07:44:43.62 ID:655ltQbJ0.net BE:837857943-PLT(16930)

戸建てとマンションを徹底比較！費用、住み心地、資産性…自分に合うのはどっち？
https://feature.cozre.jp/78326

4:まとめさん2018/11/08(木) 07:47:20.06 ID:C0M6e7Jp0.net

分譲か？賃貸か？

5:まとめさん2018/11/08(木) 07:50:07.55 ID:SjUGu5ij0.net

戸建は蚊がでるから嫌いです

6:まとめさん2018/11/08(木) 07:50:34.59 ID:YIcjH9bs0.net

町内会がうざいぞー
マンションもうざいかもだけど、それ以上だろ

10:まとめさん2018/11/08(木) 07:52:33.61 ID:3yg43oW70.net

マンションは土地が無いからなぁ

11:まとめさん2018/11/08(木) 07:53:28.97 ID:NzFJuHGK0.net

マンションはローン完済後も管理費と修繕費積立てと地震保険料を払い続けないといけない。

108:まとめさん2018/11/08(木) 08:37:25.65 ID:Oq6AKBUF0.net

>>11
戸建は、それを全部自分でやってるけど

112:まとめさん2018/11/08(木) 08:40:05.59 ID:mFZr6iJD0.net

>>108
自分でやってるじゃなくて、自分の裁量で出来るなんだよ。分かる？

120:まとめさん2018/11/08(木) 08:43:41.02 ID:D7/Zp13C0.net

>>112
個人で業者と相対するから高確率でボラれるけどね
リフォームっめマンションの管理会社には二束三文で見積もりだして個人宅で利益出してるのが実情だし

150:まとめさん2018/11/08(木) 08:55:31.90 ID:5+mvuwFN0.net

>>120
ならマンションも一緒だろ
マンション管理会社に夢みてんの？
普通に中抜きするし損するだろ

160:まとめさん2018/11/08(木) 09:01:23.11 ID:D7/Zp13C0.net

>>150
個人のお客様は知識も無いしからほぼほぼ言い値で受注できちゃうんだよ
管理会社の中抜けなんか比じゃないレベルでな
と言うか単価の安い仕事なんで当然人件費が高くなるから決してぼったくりってわけじゃないんだけどね

324:まとめさん2018/11/08(木) 10:06:09.01 ID:miQp8Xbl0.net

>>160
マンションの付帯設備の会社に勤めてるけど、どの管理会社もヤバいぞ。
左から右で中間搾取だ。

335:まとめさん2018/11/08(木) 10:11:41.21 ID:7jPaqaCO0.net

>>324
うちはコンサル入れて一旦管理会社変えたりして下げさせた
もちろん工事は数カ所から見積もり取る
おかげで管理費、修繕積立金は入居時のまま
最初の頃の管理組合が頑張ってくれて感謝だわ

350:まとめさん2018/11/08(木) 10:31:18.91 ID:miQp8Xbl0.net

>>335
下がった分が何処に影響してくるか？
コンサルは信用できるのか？
建築関係のメーカーはどこもひどい扱いを受けてるからね。
結局、共同住宅の管理費搾取はなくならないよ。

435:まとめさん2018/11/08(木) 11:34:25.26 ID:+Tb7Avyq0.net

>>350
結局面倒を一切省いて全てお任せするマンションは
手間賃含めての管理費と割りきるしかない
面倒でも自分でやってでも損したくない人は一戸建てだな

963:まとめさん2018/11/08(木) 20:58:59.46 ID:RaI9FBTj0.net

>>120
業者の知り合いが友達なら破格の値段でやってくれるけどな
まあ友達ゼロのお前には無縁な話だが

965:まとめさん2018/11/08(木) 20:59:49.12 ID:Dap4WeP90.net

>>11
車があれば駐車場代もいるぞ

13:まとめさん2018/11/08(木) 07:53:54.62 ID:0+gALNovO.net

戸建て暮らしで育ったから
上下左右数メートルに他人が居る感覚は気持ち悪い

322:まとめさん2018/11/08(木) 10:05:53.99 ID:hcAeZ7h60.net

>>13
戸建ても東京や大阪の狭小みてると、壁二枚隔てて暮らしてるのと変わらんぞ

あんな戸建てなら空気挟まないぶん暖かいマンションがいい

14:まとめさん2018/11/08(木) 07:54:54.33 ID:C1e/x2JgO.net

戸建てはキツイぞ？
町内会とかほんとクソうぜぇ…
高級住宅地ほど、新参者は肩身が狭く当たりがキツい、昔から居る高齢者の住民は訴訟も辞さないし

52:まとめさん2018/11/08(木) 08:13:00.97 ID:0l7S+/TI0.net

>>14
マンションとか団地で宗教流行ってる方がきついぞ結構あるよ
団地やマンションの発言力強い人が宗教やってるケース

508:まとめさん2018/11/08(木) 12:17:56.65 ID:sXRw7UCq0.net

>>14
町内会なんて抜けたらええやん そのくらいで周りとギクシャクするなら端っから何しても駄目だろ

21:まとめさん2018/11/08(木) 07:58:46.03 ID:4zlNnihm0.net

マンションからミニ戸に移った
ウサギ小屋でもだいぶ自由になった感じはする
ただ歳とったら階段は辛いだろうな

25:まとめさん2018/11/08(木) 08:00:31.35 ID:yl6QqJXd0.net

>>21
うちの母親(77)はむしろ運動に良いと言って、用がなくても階段を上り降りしてるよ(笑)

24:まとめさん2018/11/08(木) 08:00:13.97 ID:yHr0HiEb0.net

町内会って別になんでもないぞ
町内会費納めて、ゴミ場清掃の当番してりゃ
誰からも何も言われん

35:まとめさん2018/11/08(木) 08:05:33.22 ID:KxJo3iEI0.net

>>24
役があるだろ
会長とか会計とか
スポーツ係とかなんて、年何度かある町内スポーツ大会の計画と実行しなきゃならんのだぞ

318:まとめさん2018/11/08(木) 10:03:08.24 ID:qNNKGm080.net

>>24
一部のほんとに害悪なとこのイメージで語られすぎてるとは思うな

26:まとめさん2018/11/08(木) 08:00:59.58 ID:8/iYxQHt0.net

建て替え問題を考えてないからなあ

27:まとめさん2018/11/08(木) 08:01:04.47 ID:tx9N0j3+0.net

駅近のマンション家賃から駅まで3kmほど離れた戸建ての住宅ローンになって月の費用は3/5ぐらい。家の床面積は1.5倍ぐらい。加えて庭と駐車場付きで台所や風呂も広い。
QOLは断然上がった。ずっと引っ越しする気がないなら早く家買った方がいい。

36:まとめさん2018/11/08(木) 08:05:42.20 ID:xLxfW/j70.net

マンション住まいは、日本人なのに所詮日本に土地の無い、根無し草か風に飛んでいくハグレ雲。
僅か２０坪前後の敷地でも持っていると、俺は日本人なんだと言う実感がジワジワと沸いてくる。
晩酌も美味いし。

夏は庭のアサガオを愛でて、冬は庭に降る雪を見つつ熱燗で雪見酒。
子供が狭い庭で雪ダルマを造ってる。
ニッポンって良いなぁ〜〜〜

62:まとめさん2018/11/08(木) 08:18:10.16 ID:b4SBPg+a0.net

>>36
日本人なら鴨長明の方丈記だろ
考え方が逆だよ
土地なんかいらない

37:まとめさん2018/11/08(木) 08:05:56.24 ID:tvNnjvij0.net

マンション貸そうと計画練ったが素人には無理と判断した

47:まとめさん2018/11/08(木) 08:10:56.92 ID:wVZe7FGI0.net

自分の嫁や子供いるなら郊外に庭付き一軒家が無難だと思うけどな
クレヨンしんちゃんみたいにさ

48:まとめさん2018/11/08(木) 08:11:19.64 ID:ktQ2rqo10.net

車好きなんで駐車場で洗車、タイヤ交換がしたい
子供が学校から持ち帰ってきたアサガオを庭に置きたい。

50:まとめさん2018/11/08(木) 08:11:46.95 ID:zlRWvmx40.net

将来の売却を考えるならマンションだな,一生住み続けるなら戸建てがいい

51:まとめさん2018/11/08(木) 08:11:55.85 ID:/vquTYoa0.net

戸建て憧れるけど隣と2mも離れてないような家は嫌だ
日が当たるのは2階だけとか庭なんてほぼ無いとか
自分が買えるようなのはそんなんばっかり
田舎なら大きい家買えるだろうけどペンシルハウスみたいな戸建てならマンションの方がいいや

55:まとめさん2018/11/08(木) 08:13:55.39 ID:0l7S+/TI0.net

>>51
確かに東京の下町とか建ぺい率ギリギリすぎるのはな
まるで所狭しと墓の並ぶ霊園のようだ

70:まとめさん2018/11/08(木) 08:21:06.03 ID:1CcOEbES0.net

>>51
実家で両親が庭の維持で苦労してたので、庭は欲しくない派になった
車２台分の駐車スペースだけでいい

お隣との間隔は欲しいね

83:まとめさん2018/11/08(木) 08:26:11.68 ID:uvrw1r2j0.net

>>70
相続した実家は庭が三百坪あるんだよ
庭師さんに年数回来てもらうけど一回十万くらいかかる
小さい公園くらいの広さを自分で維持は無理です
無駄に家も広いから掃除大変だしアホらしい

134:まとめさん2018/11/08(木) 08:48:22.70 ID:FgQ5oCgM0.net

>>83
そういうとこは売れもしないし大変らしいな
景観いいなら有料キャンプ場でもやりなよ
いくぜ

142:まとめさん2018/11/08(木) 08:50:40.59 ID:mFZr6iJD0.net

>>83
うちの実家は築90年敷地240坪だわw
農閑期に山から百姓がバイトで剪定しに来てたw
今は年金暮らしのオヤジがやってる

323:まとめさん2018/11/08(木) 10:05:55.05 ID:RcrDJrMB0.net

>>70
2台半くらいの駐車場に折半カーポート付けたわ
そこで洗車が俺の唯一の希望だったからね
外周1m弱砂利敷き詰めて中庭に腐らない似非ウッドデッキ置いて草むしりいらずで楽ちん
虫も少ないしな
残念ながらお隣とは1.5mくらいしか間隔ないけど家の中では音も全く気にならない
ほんと平和

54:まとめさん2018/11/08(木) 08:13:49.35 ID:1PRPQX5s0.net

うちの地域では今時は町内会に入らない人が半分ぐらいって町内会の人が言ってた。俺も入ってない。
最低限ゴミ捨て場の掃除当番だけやってる。

58:まとめさん2018/11/08(木) 08:16:34.42 ID:LhbJjgYR0.net

実家のローンで俺まで払わされてきつかったわ
金貸しのカモにされている気分で持ち家なんてもうたくさんだわ

60:まとめさん2018/11/08(木) 08:17:52.42 ID:zERLuaZX0.net

戸建は訪問販売とかウザイ

61:まとめさん2018/11/08(木) 08:18:08.45 ID:+NHalowW0.net

町内会とか違法にしてほしい。
人権侵害だわ。実質的な加入脱退の自由を伴わない町内会は違法でいいよな。
こういう政策だけでも不動産取引が活発になるのにアホな国だよ

654:まとめさん2018/11/08(木) 13:52:48.93 ID:LaoL1kqK0.net

>>61
町内会も自治会も任意団体だから別に入らなくてもいいんだよ。

ゴミも出す権利あるし最高裁判決も有る。


オレは祭りで揉めた事があって引っ越しを機に
自治会入るのやめてみた。

文句言うやつ多少いたみたいだけど、会長さんとかには
話つけてゴミ置場は使ってる。

なんの問題も起きてないよ。

65:まとめさん2018/11/08(木) 08:18:30.54 ID:zlRWvmx40.net

一生住み続けるなら戸建てがいい例えゴミ屋敷になっても誰も
手が付けられないのが現実だし

81:まとめさん2018/11/08(木) 08:24:58.59 ID:tx9N0j3+0.net

マンションの修繕費積み立てして修理するのは建物全体の耐震とかだ外壁だよな？
戸建てで浮いたお金を積み立てておいてボロくなったら建て直す方が設備が一新されて良い気がする。土地は既にあるし建物だけならそこまで膨れ上がらないと思う。
マンションの場合最近は住民が減って修繕費足りねーから追加費用払えって話も聞くしな。

85:まとめさん2018/11/08(木) 08:26:59.18 ID:4zlNnihm0.net

町内会は会費払ってるだけでうるさいことは言われないなあ
玄関のプランターに植える花の苗とか年一回配られるし
緩い結びつきでまあまあ居心地良いわ

117:まとめさん2018/11/08(木) 08:41:16.36 ID:URSDc4qR0.net

マンションの集まりとか独自のルールあってウザいんだよな回覧板回したり責任者やらされたり…

133:まとめさん2018/11/08(木) 08:48:13.64 ID:4QqI8i4h0.net

>>117
マンションに回覧板なんてないぞ、掲示板ならある。
回覧板があるのは戸建て。

124:まとめさん2018/11/08(木) 08:44:36.71 ID:ASWZafjk0.net

ワイ賃貸派

130:まとめさん2018/11/08(木) 08:46:39.29 ID:neXady7k0.net

>>124
独り身で人より多少の貯蓄癖があるなら実際賃貸が正解だと思う

141:まとめさん2018/11/08(木) 08:49:46.33 ID:FgQ5oCgM0.net

>>130
まあ孤独死しても不動産屋が見つけてくれるメリットはあるな

136:まとめさん2018/11/08(木) 08:48:30.41 ID:dlhpgGMK0.net

結局狭小戸建て買ったんだけど。
同じ価格でマンション買うと修繕積み立て金と駐車場と管理費が計月7万くらいの試算で
老後が怖くて買えなかった。
戸建ては自分がそれで良ければ雨漏りしても放置できるからな。

179:まとめさん2018/11/08(木) 09:10:38.99 ID:noBV1KaG0.net

戸建だけど55坪しかないからBBQは隣がいないうちにサッと済ます必要ある。

281:まとめさん2018/11/08(木) 09:48:04.97 ID:1CcOEbES0.net

戸建て派だけど、4.5畳から6畳の極狭部屋を詰め込んだ4〜5LDKとか誰得なのか
息が詰まって死ぬわ

287:まとめさん2018/11/08(木) 09:50:00.93 ID:AgNrkj2V0.net

>>281
最近は自由設計できる物件も増えてるから
部屋数が要らないのなら
大きな部屋にもできる

363:まとめさん2018/11/08(木) 10:46:17.07 ID:1PRPQX5s0.net

>>281
作業部屋に4.5畳一部屋欲しい。狭いところの方が集中出来そう。

285:まとめさん2018/11/08(木) 09:49:38.54 ID:v788Emo50.net

修繕積立金と共益費と駐車場で毎月5万円払ってた
今思うとドブに捨ててたようなもんだな

293:まとめさん2018/11/08(木) 09:52:27.70 ID:EKaYC2r90.net

タワマンの防音ってどうなってんだろう？
理屈的には重くできないので防音弱そうな気がする

297:まとめさん2018/11/08(木) 09:54:22.76 ID:efUALYft0.net

>>293
防音の技術も進歩してるんだよ

298:まとめさん2018/11/08(木) 09:54:51.83 ID:7jPaqaCO0.net

セキュリティ、バリアフリー、ゴミ出しとか
マンションの方がいい
狭小3F建てとか階段登り降りはギックリ腰や膝痛めたら無理だわ

309:まとめさん2018/11/08(木) 09:59:34.47 ID:odLzRy/E0.net

>>298
それもよく言われるけど、マンションのセキュリティってどの程度を指してる？
エレベーター内でカードかざして居住階にしか停まらないような所もあるけど、単なる共有玄関オートロックだけなら戸建と大差ないよ。

337:まとめさん2018/11/08(木) 10:13:08.09 ID:cgSn3Ep10.net

相変わらずくだらない話題で盛り上がってんな

配信元：http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1541630683